Appartement pieds dans l'eau dans une luxueuse résidence avec piscine

Spacieux appartement en duplex avec 2 chambres - 123m² de surface habitable, grande terrasse face à la mer et un balcon commun pour deux chambres. La cuisine américaine entièrement équipée, le salon et la salle à manger sont situés au premier niveau, ainsi que les WC et la buanderie. Il y a deux chambres en-suite et un hammam à l'étage supérieur. Un lit double et deux lits simples.
Garage fermé et une place de parking sont à votre disposition.
Une grande piscine est entouré d'un parc magnifique avec les essences méditerranéennes
Les gardiens sont présents dans la loge 24 h/24, 7 j/7.
Il y a un ponton privé avec une plage aménagée à laquelle vous pouvez accéder par le funiculaire.

Cap de Nice
10 minutes de Cap Ferrat
25 minutes de Monaco
20 minutes de l'aéroport de Nice
Supermarché et petites commerces sont à 3 minutes de marche


110 lots - Charges annuelles-15 000€
Pas de procédure en cours
DPE - 40 kWh/m²/an (Class: A)
GES - 1 kg/m²/an (Class: A)
Estimation des couts annuels d'énergie entre 385€ et 521€ (Ref.2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr





Système domotique
Système d'alarme et de vidéo surveillance
Air conditionné

Spacieux appartement en duplex avec 2 chambres - 123m² de surface habitable, grande terrasse face à la mer et un balcon commun pour deux chambres. La cuisine américaine entièrement équipée, le salon et la salle à manger sont situés au premier niveau, ainsi que les WC et la buanderie. Il y a deux chambres en-suite et un hammam à l'étage supérieur. Un lit double et deux lits simples.
Garage fermé et une place de parking sont à votre disposition.
Une grande piscine est entouré d'un parc magnifique avec les essences méditerranéennes
Les gardiens sont présents dans la loge 24 h/24, 7 j/7.
Il y a un ponton privé avec une plage aménagée à laquelle vous pouvez accéder par le funiculaire.

Cap de Nice
10 minutes de Cap Ferrat
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20 minutes de l'aéroport de Nice
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110 lots - Charges annuelles-15 000€
Pas de procédure en cours
DPE - 40 kWh/m²/an (Class: A)
GES - 1 kg/m²/an (Class: A)
Estimation des couts annuels d'énergie entre 385€ et 521€ (Ref.2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr





Système domotique
Système d'alarme et de vidéo surveillance
Air conditionné